Description

A 6 km de Ploermel dans la commune de Quily: belle maison de 1956 entièrement rénovée et isolée avec une pompe à chaleur air/eau. Maison traditionnelle sur sous sol de 140m² comprenant au rez de chaussée : une cuisine aménagée et équipée, un salon, une salle à manger, une chambre, une salle d’eau/wc et une véranda. A l’étage : un palier qui dessert 4 belles chambres, une salle de bains et un toilette. Un grand jardin de 1005m², un grand garage et une réserve .

Condition de la vente :

– Viager occupé par droit d’usage et d’habitation au profit d’un couple de 71 ans et 79 ans,

– Valeur vénale libre : 240 000 euros

– Bouquet de 19 200 euros FAI, (honoraires agence inclus)

– Rente viagère mensuelle de 630 euros, revalorisation annuelle selon l’indice IPC INSEE hors tabac

–Revalorisation de la rente en cas de départ anticipé du vendeur : 45%

– Taxe foncière : 215 euros / an,

– Frais de notaire réduits

Vous achetez un bien immobilier avec une forte décote.

Classification énergétique: C
la consommation est comprise entre 1150 € et 1610€ / an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contactez-moi pour plus d’informations. Description complète disponible sur demande.
Une exclusivité GEMBERT Estelle, votre expert Katel viager
Honoraires charge vendeur.


140
Surface Maison m2

4
Chambre(s)

2
Salle(s) de bain

Rente mensuelle

630

Type de bien

maison

Surface Maison

140 m2

Année de construction

1956

Prix du bouquet

19.200€