Description
A 6 km de Ploermel dans la commune de Quily: belle maison de 1956 entièrement rénovée et isolée avec une pompe à chaleur air/eau. Maison traditionnel sur sous sol de 140m² comprenant au rez de chaussée: une cuisine aménagée et équipée, un salon, une salle à manger, une chambre, une salle d’eau/wc et une véranda. A l’étage : un palier qui dessert 4 belles chambres, une salle de bains et un toilette. Un grand jardin de 1005m², un grand garage et une réserve .
Condition de la vente :
– Viager occupé par droit d’usage et d’habitation au profit d’un couple de 71 ans et 79 ans,
– Valeur vénale libre : 240 000 euros
– Bouquet de 19 200 euros FAI, (honoraires agence inclus)
– Rente viagère mensuelle de 630 euros, revlaorisation annuelle selon l’indice IPC INSEE hors tabac
–Revalorisation de la rente en cas de départ anticipé du vendeur : 45%
– Taxe foncière : 215 euros / an,
– Frais de notaire réduits
Vous achetez un bien immobilier avec une forte décote.
Classification énergétique: C la consommation est comprise entre 1150 € et 1610€ / an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez-moi pour plus d’informations. Description complète disponible sur demande. Une exclusivité GEMBERT Estelle, votre expert Katel viager Honoraires charge vendeur.
