Description

Exclusivité – Viager occupé Dame de 82 ans. Maison d’une surface habitable de 130 m2 comprenant : Au rez de chaussée : un hall d’entrée, une véranda, une chambre, un garage, un cellier, une buanderie . Etage: un palier, un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains, un wc. Deuxième étage: un palier, deux chambres avec un coin eau, trois greniers. L’ensemble sur une parcelle de 576 m².

Un belle investissement de qualité en bord de mer avec une forte décote

Condition de la vente:

-Viager occupé par droit d’usage et d’habitation au profit d’une dame de 82 ans

-Valeur libre de: 280 000€

-Bouquet de 121 000€ FAI (frais d’agence inclus)

-Rente viagère mensuelle de 553 €, revalorisation annuelle selon l’indice IPC INSEE hors tabac

-Revalorisation de la rente en cas de départ anticipé du vendeur : 30%

-Frais de notaires réduits

Classification énergétique en et GES en consommation comprise entre et € par an ( en attente des diagnostics)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: géorisque: www.georisques.gouv.fr

Contactez-moi pour plus d’informations. Description complète disponible sur demande. Une exclusivité GEMBERT Estelle,06.13.77.33.55 votre expert Katel Viager honoraire charge vendeur


130
Surface Maison m2

5
Chambre(s)

1
Salle(s) de bain

Rente mensuelle

553 €

Type de bien

maison

Surface Maison

130 m2

Année de construction

1970

Prix du bouquet

121.000€