Description
PERROS GUIREC, cette jolie maison sur un terrain de 670 m2 a été divisée en 3 appartements.
Ce bien est vendu de la manière suivante par un couple de 83 et 70 ans:
1. Sous forme de viager occupé avec réserve de droit d’usage et d’habitation au profit des vendeurs pour ce qui concerne deux appartements:
-le premier appartement est composé de: entrée, dégagement, deux wc, cuisine équipée, chambre, mezzanine, petit salon et boudoir
-le deuxième appartement est composé de: séjour, cuisine équipée, salle d’eau avec wc, chambre et mezzanine+garage, jardin, places de parking véhicules
2. Sous forme de viager libre pour un appartement:
Ce troisième appartement est en rez de jardin, la jouissance pourra profiter immédiatement à l’acquéreur, il est composé d’un séjour/cuisine équipée, chambre, salle d’eau avec wc + Terrasse et possibilité de parking pour un véhicule
La valeur libre de l’ensemble du bien est évaluée à la somme de 360 000 €
La valeur vendue est estimée à la somme de 234 000 € (114 000 € pour la partie occupée et 120 000 € pour la partie libre)
Prix: Paiement comptant (bouquet) de 105 200 €, honoraires d’agence compris à la charge du vendeur et rente viagère mensuelle de 810 €
Taxe foncière de 1480 €
Frais de notaire d’environ 18 000 €
Classification énergétique:
DPE: en attente
GES:
